감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '신장동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며 주변 은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 업무시실, 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 공동주택, 업무시설 8층 중 4층 401호로서 외벽 : 대리석 타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(다세대원룸)으로서 방, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 사용중 인 것 으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 보일러설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정평의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 10미터, 남동측으로 로폭 약 6미터 및 남측으로 로폭 약 4미터의 포장 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~20m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례