감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""가내초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 제3종일반주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 북측 및 서측으로 접하고 있는 비전2로 및 비전3로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 25층 공동주택 중 25층 2503호로서 외벽 : 노출콘크리트 위 페인팅 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임 4) 이용상태 공동주택(아파트) 건물 용지로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평탄지로서 공동주택 용 건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 부지 서측으로 비전4로에 접하며 도로상태 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15~20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례