감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청옥초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 공장, 아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 그 운행횟수 및 배차간격 등을 고려할 때 제반대중교통의 이용은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 답으로 이용 중임. 기호(2) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남동측 및 남서측의 로폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 본건 남동측의 로폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 옥길리 770 농림지역, 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>임. 기호(2) 덕우리 565 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계는 미상임. (2) 기호(1) 토지는 송전선이 통과하는 지표면 1,082㎡에 구분지상권이 설정되어 있음. 인근매각물건사례