감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 &apos;복대중학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 유흥업소 등이 혼재하는 번화한 상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(상업용지, 건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하), 지구단위계획구역(하복대지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 청주시청 건축디자인과 043-201-2552). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(평지붕) 지하1층, 지상7층 건물로서 외벽: 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지마감, 타일붙임 및 내부 인테리어 등 마감. 창호: 새시 창호 등 마감. 2) 이용상태 숙박시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 냉,난방설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적및건물개황도&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례