감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 "두암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 곤란하나 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평탄한 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 토지구획정리사업지구(사업완료지구), 전통상업보존구역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽: 적벽돌치장쌓기 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창임. 기호1-2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅임. 2) 이용상태 기호1-1) 주택 기호1-2) 변소 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음. 인근매각물건사례