감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 금호동 소재 금호동천주교회 남서측 인근에 위치하고, 주위는 기존주택지대로서 주거환경 무난합니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성 양호하고, 차량접근 및 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 용도 건물의 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 포장된 소로에 접하고, 도로상태 무난합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07)(아이위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-07)(아이위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설로서, 외벽 및 내벽은 판넬마감, 창호는 PVC 샷시임. 2) 이용상태 제1종근린생활시설입니다. 3) 설비내역 급, 배수설비, 위생설비 구비하였습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례