감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 광주광역시 남구청 서측 인근에 위치한 주월동홀리어스 오피스텔 제16층 제1608호로서 주위는 아파트단지, 주택 및 상가혼용지대임 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 중 제16층 제1608호로서, 외벽 : 알미늄복합판넬, 세멘몰탈페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비, 스프링쿨러, 옥내 소화전 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 사다리형 평지이며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 40m, 북측으로 노폭 약 6~7m의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례