감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 '내동중학교'남서측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택,아파트 및 근린생활시설 등이 소재함 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내의 제2층 제202호로서, 외벽 : 치장벽돌등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약6미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(소로3-133호선(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 항공표면, 상대보호구역(내동중), 상대보호구역(삼정초), 과밀억제권역, 토지거계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.08.26 ~2026.08.25)), 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례