감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 &quot;청암초등학교&quot; 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)로, 주위는 대단위 아파트단지 및 택지지구 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 운행상태 등을 고려시 제반 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 가장형의 인접지와 등고평탄한 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(파주운정지구) (접함), 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내), 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상3층의 건물로서, (사용승인일 2018.07.30) 외벽 외장석재 마감 등 창호 샷시창호 등 내벽 벽지도배, 일부타일붙임 마감임. 2) 이용상태 1~3층 주택, 계단 등 옥탑1층: 주택 등으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> 3) 설비내역 위생급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례