감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 '속초종합경기장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 신축중인 소규모공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 지대의 필지별 부정형 토지로서 기준시점 현재 각 필지 공히 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1 및 기호 2 토지는 본건의 서측 및 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 기호 3, 4, 5, 6 토지는 기호 3 토지의 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 ~ 기호 5 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 기호 6 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(일부도로포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임. 인근매각물건사례