감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 합천군 대양면 정양리에 소재하는 토지로서, &quot;남정초등학교&quot; 남동측 인 근에 위치하며, 부근은 주택 및 동측, 북동측 인근에 근린생활시설, 연립주택, 숙박시설 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 &apos;단독주택 건부지&apos;임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 있음, 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적도 및 건물개황도&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) : 블록조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 타일, 시멘트미장 등. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 1976.01.01) 기호(2-나) : 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 현황 &apos;소재불명&apos;임. 2) 이용상태 기호(2-가): &apos;단독주택&apos;임. 기호(2-나): 현황 &apos;소재불명&apos;임. 3) 설비내역 기호(2-가): 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;건물개황도&quot;의 제시외건물 참조. 5) 공부와의 차이 가. 건물 기호(2-가)의 공부상 구조는 &apos;블록조 기와지붕 단층&apos;이나, 현황은 &apos;블록조 칼 라강판지붕 단층&apos;임. 나, 건물 기호(2-나)는 공부상 &apos;부속사(블록조 슬레이트지붕 단층, 19.83㎡)&apos;로 등재되 어 있으나, 현황은 건물의 구조 및 면적 등에서 유사한 건물이 없는 &apos;소재불명&apos;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례