감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 생운리에 소재하는 &quot;횡성역&quot; 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 소규모의 공업용, 근린생활시설, 나지 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 일단의 공업용 및 부속토지 등으로서, 기호(1) : 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 &quot;공업용 건부지 등&quot; 상태임. 기호(2)(4) : 공히 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 &quot;잡종지 및 부속토지 등&quot; 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 일단으로 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(원주비행장(K-46)_3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역(횡성읍) <하수도법>이며, 기호(1)은 소로1류(폭10m~12m)(접합), 기호(2)는 소로1류(폭10m~12m)(저촉)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 「지적 및 건물개황도」 등을 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지중 기호(2)(4)은 의뢰목록상 지목이 &quot;답&quot; 이나, 현황은 &quot;잡종지(부속토지) 등&quot; 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골조 및 철파이프조 및 경량철골구조 철판 및 철파이프 및 샌드위치판넬 및 그라스울판넬지붕 3층 건물로서, ㅡ 외 벽 : 판넬 등 마감. ㅡ 내 벽 : 판넬, 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. ㅡ 창 호 : 플라스틱 및 샷시 창호 등 마감 입니다. 2) 이용상태 본건은 공장(공장, 사무실, 식당, 숙소 등)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 있으며 3층 숙소부분은 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 「지적 및 건물개황도」 등을 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례