감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영천시 고경면 청정리 소재 &apos;국립영천호국원&apos; 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물) 으로서, 부근일대는 농가주택, 전, 답 등으로 형성된 국도주변 농경지대로서, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 남측 하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, &apos;주거용&apos;건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 본건 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 인접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2025-08-25)<도로법>, 접도구역<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호 1) 토지 일부는 접도구역에 저촉되는 바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) : 경량철골구조 판넬지붕 지상2층건물로서, - 외벽 : 외장타일붙임 등 마감, - 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일깔기 등 마감, - 창호 : 샷시창호 등임. 일련번호 나) : 멸실 2) 이용상태 일련번호 가) : 창고 및 주택으로 이용중임. 1층 - 창고 2층 - 주택 3) 설비내역 일련번호 가) : 화재탐지설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 란 참조. 5) 공부와의 차이 일련번호 나) 건물은 기준시점 현재 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 없음. 인근매각물건사례