감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 &quot;송학교차로&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중,소규모의 각종 공장 및 공업나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 25번 국도 및 514번 지방도 등이 소재하는 등 공장으로서 제반교통사정은 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 북서측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 건물 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2021년 08월 04일) - 주기둥 : H-Beam 400x200mm, - 처마고 : 9M, - 벽 체 : 샌드위치판넬 마감, - 바 닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감, - 천 정 : 철구조물 위 판넬 노출 및 텍스 등 마감, - 창 호 : 하이샷시창호 등 입니다. 2) 이용상태 기호(2) 건물 1층 : 공장, 사무실 2층 : 사무실 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 사무실부분은 천정매립형 냉.난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있습니다. 5) 공부와의 차이 기호(2) 건물은 공부상 학상리 157-14, 157-4, 157-9, 157-15번지 4필지상에 소재하나, 실제 합병으로 학상리 157-14번지 단일 필지상에 소재합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 본건 지상에 이동 가능한 컨테이너 1동이 소재하고 있습니다. 인근매각물건사례