감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1-5)는 경상북도 구미시 장천면 묵어리 소재 "아래머들경로당" 서측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 국도주변 산림지대임. 2) 교통상황 기호1)차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. 기호2-5)인접필지 등을 통하여 출입이 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1)석축 등 계단식으로 조성된 부정형 토지로서 자연생 활잡목이 생육중인 상태임. 기호2-5)급경사지의 부정형 토지로서 임지상에 활잡목 및 소나무 등이 생육중임. 4) 인접 도로상태 기호1)임야도상 소로에 접함. 기호2-5)임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3)농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종제한)), 보전산지, 임업용산지. 기호4)농림지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종제한)), 공익용산지, 보전산지, 임업용산지. 기호5)농림지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종제한)), 공익용산지, 보전산지, 임업용산지. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타: -본건 지상에 육안으로 확인이 곤란한 분묘가 소재할 수 있는바 경매 입찰시 필히 확인하시기 바랍니다. -본건중 기호1) 등은 2012년도에 산지전용허가를 득한 사실이 있는 것으로 탐문조사 되었는바 상세내역은 관계기관에 확인하시기 바랍니다. 인근매각물건사례