감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 ""선주초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""시현겔러리빌 101동 10층 1102호"" 단위세대로, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으 로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통인 편입 니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제10층 제1102호 단위세대로, 외벽 : 화강석 치장 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있 습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 ""아파트 및 근린생활시설 건부지""입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 동측, 서측 및 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역(환경관리과문의)), 상대보호구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례