감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉산동 소재 "구즉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지, 근린생활시설, 단독주택 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 전 및 임야화된 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북동측 일부 구거부지를 통해 차량접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(봉산01(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 파이프조 비닐하우스 1개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례