감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재‘흥산초등학교’북서측 원거리에 위치 하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자루형 평지로서, 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 &apos;대&apos;이나, 현황 건부지 및 일부 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2020.10.29) 외벽: 스타코마감 등 창호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 1,2층: 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 미상임. 인근매각물건사례