감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""수원여자고등학교"" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 공공시설 및 근린생활시설이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 본건 단지 내부까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철긐콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 403호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 외장석붙임 마감 창호 : PVC새시창호입니다. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중으로 탐문되나, 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 내부구조 등은 별도의 건물개황도면을 참조하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기, 주차장 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄조성한 부정형으로서 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 노폭 각 4~6m의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상입니다. - 본건 구분건물의 이용상태 등은 현장조사 시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례