감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 홍도동 소재 &quot;홍도치안센터&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 4층 건물(1995년 01월 27일 사용승인) 2층 202호로서 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비,전기설비, 난방시설이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측 도로변에서 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(홍도28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계미상임. 인근매각물건사례