감정평가요항표 요약 1. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 기타지붕(경사지붕) 3층건으로서 외벽 : 석재붙임 및 일부 마감 미처리된 상태이며 창호 : 하이샷시창호로서 조사시점 현재 공사중단된 상태임. 2) 이용상태 공부상 '다가구주택'이나 현황 건물미준공된 상태로 현황 공실임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 본건 건물의 경우 미준공된 건물로서 사진용지와 같이 건축중단된 상태인바 현황 관리상태, 착공시기 등을 종합감안하여 평가하였으며, 등기사항전부증명서(건물)의 공부상면적은 1층 187.58㎡, 2~3층 각 185.7㎡ 이나, 건축허가 당시의 허가도면 등에 의하면 발코니확장 등을 감안하여 허가면적은 층별 각각 1층 241.90㎡, 2~3층 각 238.76㎡ 로서 이는 현황과 유사하여 이를 기준으로 평가하였는바, 허가내역 및 허가면적 등은 관할관청에 문의하시고 필요한 경우 측량 등에 의해 면적을 확인하는 것이 필요할 것으로 보여지며 측량에 의한 실면적은 허가면적과 다를 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 인근매각물건사례