감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재, '부개역' 남동측 인근에 위치하는 에덴빌라 제4층 제402호로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택이 혼재하며, 인근에 부개역, 학교, 공원 등이 혼재함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형토지로서, '다세대주택'건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문부재로 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례