감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 이화리 소재 ""가랫골마을"" 주변에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 기호(1)(5) 동측 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서, 기호(1) 전 및 제시외 분묘 2기 소재함. 기호(2)(3) 전, 기호(4) 임야, 기호(5) 묘지터 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 공히 지적상 맹지상태이나, 기호(2)(3) 토지는 현황 폭 약 3미터 내외의 비포장 진입로에 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 기호(2)(3) : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(4) : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 별첨 사진과 같이 기호(1) 지상에 목조 판넬지붕 창고 약 2㎡ 1동과, 제시외 분묘 2기가 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 기호(3)의 공부상 지목은 답이나 현황 전이고, 기호(4)의 공부상 지목은 답이나 현황은 임야상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례