감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 동구 내남동 소재 "지한초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형의 평지로, 주거용나지이며, 기준시점 현재 북측 인접지인 "243번지"상 주택의 부속 정원으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2022-04-08)(내남2지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시 ), 지구단위계획구역(내남2지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시), 소로2류(폭 8m-10m )(저촉), 상대보호구역(2014-07-21)(온누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2016-08-12)(교육환경 보호구역 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 2017-03-31)(교육환경 보호구역 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례