감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 벽진동 소재 ""학두마을"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 근린생활시설, 임야 등의 지대임. 2) 교통상황 본건 기호(1)은 차량통행 어려우며, 기호(2)~(5)은 차량통행 가능하고, 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형급경사, ""자연림 및 일부묘지"", 기호(2)~(5) : 자루형완경사, ""창고시설 등""임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 맹지, 기호(2)~(5) : 소로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 본건 기호(1) 토지상에 연고미상의 분묘 9기가 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(6-가),(7-나),(8-다) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 판넬 등, 창호 : 샷시창 마감. 2) 이용상태 기호(6-가),(7-나),(8-다) 창고시설 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(가)급배수 및 위생설비 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례