감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 "월내역(동해선)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 전원주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 직접 차량 진출입 곤란하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서하향 완경사 지대 내 사다리형의 토지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 1) 본건 기호 (1) 토지는 수인의 공유지분으로 이중 우종식(595분의 99) 지분만의 감정평가로서, 감정평가대상 부분의 위치확인은 특정되어 있지 않아 전체 토지를 일체로 한 평균단가를 적용하였으며, 면적사정은 귀 제시목록 및 공부상의 지분비율에 의거 감정평가하였음. 2) 본건 지상에 자생하는 입목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례