감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 남외동 소재 &apos;나주초등학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지(농경지) 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 근거리에 간선도로가 위치함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 현황 &apos;주거나지(답)&apos;임. 본건 북동측 부분 일부는 현황 도로인 것으로 목측되나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관 한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례