감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 &quot;진제초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린상가 등으로 형성된 주택지역임. 2) 교통상황 광주 제2순환도로 및 간선도로 인근으로 일반적인 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 106호로서, -외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감, -내벽 : -, -창호 : 새시창호 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사 토지로, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복 6차선 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 진월동 214-2 :제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-12-26)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례