감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 북이면 신평리 소재 &quot;신평전원마을&quot; 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 전원 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남측 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 가장형 완경사로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을정비구역(2014-05-01)<농어촌정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임 - 기타: 본건 기호 1) 지상에 ‘사진용지’와 같이 관상수(황금측백나무 등) 등의 수목이 소재하나, 토지는 이에 구애없이 평가하였으며, 수목가격은 별지 ‘토지건물감정평가명세표’의 비고란에 별도로 적시하였음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2-가는 철근콘크리트구조 기와지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일: 2017.02.14.) - 외벽: 치장벽돌 및 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 마감 등, - 바닥: 마루 깔기 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 본건 기호 2-가는 1 ~ 2층 공히 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스를 이용한 난방설비 등이 설치 되어있음. 4) 부합물 및 종물 &quot;건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타: -- 인근매각물건사례