감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 &quot;도동마을&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 마을, 상가 등으로 이루어진 시가지주변 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근 및 본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2,3) 부정형 저지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,3) 본건은 지적도상 동측 부분에 도로에 접해있으나 현황 맹지이며, 인접토지를 통하여 출입 가능함. 일련번호 2) 본건은 남동측으로 폭 약3미터의 시멘트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 토지 일련번호 1) ~ 3)은 공부상 지목이&quot;답&quot;이나, 현황은&quot;전&quot;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례