감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "학동삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 주상용, 단독주택 등이 혼재하는 노선 상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 지하철역(학동·증심사입구역)이 소재하고 있어 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 유사 사다리형 평지이며 연접한 필지 학동 901-76번지와 함께 주상용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 중로, 동측으로 세로인 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2022-10-28)(광주 도시관리계획(도로) 결정(변경) 및 지형도면고시)(저촉), 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨"지적 및 건물 개황도"를 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -. 인근매각물건사례