감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 산포면 신도리 소재 월산제 서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 순수 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_ 빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 토지상에 잡목 등이 자생하고 있으며, 이는 그 경제적 가치 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였음. 인근매각물건사례