감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 용연동 소재 &quot;제2수원지&quot; 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 자연림 등이 소재하는 순수 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능 하며, 근거리에 버스정류장 등의 소재하여 교통환경은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>, 공원자연환경지구(2023-05-22)<자연공원법>, 국립공원(2023-05-22)(무등산국립공원)<자연공원법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례