감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 &apos;마송고등학교&apos; 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 대상지분의 위치[감정도상 (ㄴ)]는 사다리형의 완경사지로서 토지임야 상태이며, 잔여부분[감정도상 (ㄹ)]은 도로예정지임. 일련번호(2,3) : 본건이 현황 &apos;도로&apos;임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 동측의 도로예정지 및 일련번호(2,3) 토지를 이용하여 출입함. 일련번호(2,3) : 본건이 현황 &apos;도로&apos;로 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지 관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과 문의). 일련번호(2,3) : 각 공히 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁7m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단 독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례