감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 동해선""일광역""서측 인근에 위치하는 삼보프라자주건축물제1동 1층 103호로서,주위는 각종근린생활시설,대규모 아파트단지 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 대체로 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 동해선""일광역""등이 소재하므로 제반교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕6층 건 중 1층 103호로서 외벽 : 타일붙임 및 페인팅마감등 내벽 : 인테리어마감등 창호 : 샷시창호구조임. 4) 이용상태 현재 공실이며,103호와 104호의 격벽 구분없이 사용 중이였음 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 주위와 등고 평탄한 장방형토지로 근린생활시설부지임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약12 ~ 15미터 전후의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,지구단위계획구역,중로3류(폭12 ~ 15미터)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,기타 없음. 인근매각물건사례