감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 ""신재초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대연립주택, 단독주택 및 관련근린상가로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층건물 3층 303호로서 외벽:몰탈위 페인팅 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:플라스틱샷시이중창등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향의 경사지내 위치한 2필일단의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공동주택용지임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없음. 인근매각물건사례