감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 파주대원초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 동문그린시티 아파트단지이고, 그 외곽은 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재인 지역임. 2) 교통상황 근거리에 고봉로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브 아스팔트슁글지붕 지상 15층 건물(2000. 9. 30. 사용승인) 중 7층 704호로 외벽 ; 콘크리트위페인트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감임. 4) 이용상태 주거용(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지 2필지이고, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 중앙으로 중로가 통과함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역, 과밀억제권역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 절대보호구역 및 상대보호구역. 토지거래계약에 관한 허가 구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례