감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 능산리 소재 &quot;서영대학교 파주캠퍼스&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 농경지, 자연림 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하느 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 22미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 일반산업단지(2007.10.25 월롱첨단산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))) 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 권원미상의 제시외 물건 ㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) 일반철골구조 경사지붕 지상2층건으로서, 외벽 : 복합 판넬 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 이중창 PVC창호 마감임. 2) 이용상태 일련번호 가) 공부상 공장임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례