감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 &quot;교하중학교&quot; 북서측 인근에 위치하는 책향기마을11단지 신동아파밀리에 제1106동 제7층 제705호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설, 단독주택등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 7층 705호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감 창호는 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(상세이용내역은 &apos;건물이용현황도&apos; 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로는 외곽공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(소2-6(특))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-4(집))(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교하슬기유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석곶초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람 (TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조. 인근매각물건사례