감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 "상인평광맨션" 제101동 제4층 제406호로서 부근일대는 대단위 아파트단지, 일반주택, 노선상가 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난합니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 제4층 제406호로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 모노륨 및 타일 등 마감, - 창호: 하이새시창 마감입니다. 4) 이용상태 가) 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 20미터 포장도로, 북동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지 개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다. 인근매각물건사례