감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 ""창현초등학교"" 남동측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(저촉), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례