감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 '대구감삼초등학교' 남서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 정방형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 세로의 진입로를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2025-02-05 ~ 2030-02-04). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-1)세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽:적벽돌치장쌓기, 페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:장판지 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감, 2-2)세멘블록조 슬래브지붕 단층건으로 내외벽:페인트 등 마감. 2) 이용상태 2-1)주택, 2-2)변소로 이용중임. 3) 설비내역 2-1)급배수설비, 위생설비, 난방설비. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음. 인근매각물건사례