감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 '서부시장' 북서측 인근에 위치하며,주위로는 아파트,다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근은 가능하며 교통상황은 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제102동 제2층 제102호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약3~4m정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 비산동 483-16 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례