감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 대구광역시 달성군 구지면 예현리 소재 '달성2차일반산업단지' 내에 소 재하고 있은 부동산(상업나지)으로서 부근은 산업단지내의 중,소형 공장지대와 간헐적 상가 지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 도시외곽의 산업단지내에 위치하나 북동측 근거리에 고속도로 현풍IC가 소재하며 또한 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건을 포함 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 세로장방형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 '상업나지 ' 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)토지는 북측으로 4차선 포장도로 및 남측으로 약 11~12미터 가량(2차선)의 포장 도로에 각 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 준공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(세부계획은 관련부서 별도 확인(달성2차 지방산업단지))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례