감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 "대한석탄공사 인천사무소" 남측 인근에 위치하며 주위는 공장, 학교 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서, 공장 건부지 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층으로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등입니다. 2) 이용상태 공장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 일부 위생 및 급배수 설비 등이 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㉠이 소재하며(건물개황도)참조. 제시외건물의 면적 등 이용상황은 공부 등 참고자료에 의하여 개략적으로 산정하였으니, 추후 측량 등 정확한 사실확인을 요하며, 경매진행시 참고바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례