감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 "회야초등학교" 남동측 월편에 위치한 "양산두산위브" 110동 8층 802호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공장, 학교, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 중 8층 802호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 마감 등. 내벽: - 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완만한 경사지에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대표지번: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상입니다. 인근매각물건사례