감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""검암중학교"" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지와 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 벽돌타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽재도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비와 급배수설비, 난방설비, 숭강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 사다리형토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 12m 내외, 8m내외 포장도로와 접하여 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 검암동 597-4는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 공부와의 차이는 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 등기사항전부 증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 등재되어 있습니다. 인근매각물건사례