감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 쌍룡리 소재 ‘쌍룡초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부 근은 답ㆍ전 등 농경지, 자연부락 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리, 농기계의 진출입 가 능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 2) : 부정형의 토지로서, '답'으로 이용 중이며, 남측 일부는 '구거, 유지' 등임. 4) 인접 도로상태 기호(1, 2) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 경계중복에 따라 용도지역 이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1, 2)의 공부상 지목은 '답'이나, 남측 일부는 현황 '구거, 유지'로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 특이사항 없음. 인근매각물건사례