감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 ""안산신길파크골프장"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공업단지 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도 상 맹지이나 대상 물건 남동측으로 현황 도로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소공원(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(신길3호선 )(저촉), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활 성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례