감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 소재 성환읍행정복지센터 북측 인근에 위치하며, 주변은 대로변 상가와 후면 주택 등으로 형성된 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 대중 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3)은 사다리형 토지이고, 기호(2)는 가늘고 긴 모양의 토지로서 인접도로와 평탄한 주상나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북측으로 소로에 접하고 동측으로 광대로에 접하며, 기호(2,3)은 동측으로 광대로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(성환초등학교(상대정화구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례